Estimation théorique
Le Grippé,56130 Saint Dolay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Grippé,56130-Saint Dolay indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.679€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.679€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 6253 | LE GRIPPE | 3 | 102 | 955 | 90000€ | 882€ |
2020-12-16 | 22 | LE GRIPPE | 3 | 102 | 787 | 133500€ | 1309€ |
2021-12-16 | 6098 | LE GRIPPE | 9 | 270 | 500 | 230000€ | 852€ |
2021-02-25 | 5075 | LE GRIPPE | 5 | 106 | 580 | 288000€ | 2717€ |
2020-02-24 | 5091 | LA NOIRDERIE | 4 | 77 | 270 | 65000€ | 844€ |
2019-11-29 | 5094 | LA NOIRDERIE | 2 | 46 | 120 | 32500€ | 707€ |
2020-03-06 | 6346 | LE GRIPPE | 5 | 150 | 1834 | 220000€ | 1467€ |
2022-02-07 | 5095 | LA NOIRDERIE | 3 | 79 | 1718 | 135000€ | 1709€ |
2021-03-18 | 5097 | LA NOIRDERIE | 3 | 147 | 4310 | 270000€ | 1837€ |
2022-01-20 | 5760 | LE GRIPPE | 4 | 85 | 1240 | 210000€ | 2471€ |
2019-05-22 | 5126 | LE PETIT BEZO | 2 | 84 | 460 | 47000€ | 560€ |
2020-09-11 | 5828 | LE PETIT BEZO | 4 | 108 | 832 | 169500€ | 1569€ |
2019-10-15 | 5778 | LA NOE VALLIO | 5 | 82 | 3179 | 132000€ | 1610€ |
2019-06-21 | 6051 | LE PETIT BEZO | 2 | 70 | 500 | 193000€ | 2757€ |
2021-10-18 | 5944 | LA NOE DU NALLIO | 3 | 65 | 140 | 140000€ | 2154€ |
2020-08-27 | 5202 | LE ROHO | 4 | 104 | 980 | 152500€ | 1466€ |
2023-03-03 | 5120 | LA MAYAIS | 3 | 57 | 560 | 122990€ | 2158€ |
2022-05-30 | 5119 | LA MAYAIS | 4 | 75 | 0 | 189200€ | 2523€ |
2019-11-28 | 6248 | MAISONNEUVE | 6 | 175 | 500 | 210000€ | 1200€ |
2019-11-13 | 5021 | RUELLEMAIN | 3 | 123 | 536 | 53000€ | 431€ |
2022-11-30 | 6021 | RUELLEMAIN | 2 | 58 | 300 | 28000€ | 483€ |
2021-04-06 | 5017 | RUELLEMAIN | 4 | 152 | 1587 | 225000€ | 1480€ |
2023-03-14 | 6207 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 5 | 128 | 1189 | 92500€ | 723€ |
2021-06-01 | 6207 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 5 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2019-05-24 | 6093 | LE POMMERAIS | 7 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2020-11-12 | 6298 | BEL AIR | 5 | 148 | 2120 | 242077€ | 1636€ |
2021-12-03 | 6266 | LA VIEILLE VILLE | 4 | 42 | 364 | 97990€ | 2333€ |
2019-09-12 | 5931 | LA BROUSSAIS | 2 | 59 | 2643 | 87000€ | 1475€ |
2022-10-14 | 5012 | LA RIVIERE DE L ARMOR | 1 | 22 | 448 | 193000€ | 8773€ |
2019-10-21 | 5597 | LA RIVIERE DE TREFIN | 3 | 70 | 919 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-27 | 5167 | L HOTEL BERNARD | 5 | 64 | 630 | 55000€ | 859€ |
2022-03-09 | 5169 | L HOTEL BERNARD | 5 | 197 | 673 | 252990€ | 1284€ |
2020-06-19 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-13 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-27 | 5166 | L HOTEL BERNARD | 5 | 131 | 771 | 135000€ | 1031€ |
2021-10-26 | 5055 | SAINTE ANNE | 5 | 109 | 803 | 242800€ | 2228€ |
2019-11-12 | 5037 | CAUMONT | 3 | 67 | 500 | 72000€ | 1075€ |
2022-07-27 | 6044 | BEAULOUET | 5 | 100 | 520 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-17 | 5709 | BEAULOUET | 3 | 78 | 420 | 76000€ | 974€ |
2021-02-22 | 5135 | LA RIVIERE DE CRAN | 3 | 102 | 18250 | 245000€ | 2402€ |
2019-10-09 | 27 | TREMENEUC | 3 | 94 | 460 | 100000€ | 1064€ |
2020-08-31 | 6295 | CAUMONT | 6 | 145 | 684 | 186000€ | 1283€ |
2022-03-10 | 6342 | CAUMONT | 1 | 34 | 1040 | 75500€ | 2221€ |
2021-10-14 | 6162 | SAINTE ANNE | 5 | 178 | 500 | 275000€ | 1545€ |
2023-01-23 | 5599 | LA BANDE DU MARAIS | 2 | 79 | 1651 | 89550€ | 1134€ |
2019-06-03 | 5591 | LANDREAUX TREFIN | 1 | 46 | 940 | 60000€ | 1304€ |
2020-12-09 | 5056 | SAINTE ANNE | 6 | 168 | 5954 | 428000€ | 2548€ |
2019-07-27 | 475 | AYON | 1 | 54 | 200 | 50000€ | 926€ |
2020-11-27 | 5059 | SAINTE ANNE | 6 | 140 | 388 | 85000€ | 607€ |
2019-11-20 | 5641 | TREFIN | 3 | 90 | 100 | 78000€ | 867€ |
2022-07-25 | 5060 | SAINTE ANNE | 6 | 88 | 1630 | 110000€ | 1250€ |
2022-05-05 | 5703 | CHAPELLE DE TREFIN | 2 | 62 | 425 | 100000€ | 1613€ |
2021-02-19 | 5589 | LANDREAUX | 1 | 67 | 288 | 48000€ | 716€ |
2020-10-16 | 175 | AYON | 6 | 172 | 500 | 335000€ | 1948€ |
2020-03-27 | 5546 | TREVINGAT | 4 | 74 | 1550 | 50000€ | 676€ |
2022-07-18 | 6282 | LE HAUT CRAN | 3 | 66 | 500 | 170500€ | 2583€ |
2022-03-30 | 5157 | CRAN | 4 | 73 | 290 | 82600€ | 1132€ |
2020-10-23 | 6271 | CRAN | 5 | 90 | 949 | 166000€ | 1844€ |
2020-06-10 | 5613 | BRAMBECAS | 2 | 70 | 1398 | 53015€ | 757€ |
2021-10-29 | 5558 | LE MONTOIR | 6 | 208 | 1720 | 180000€ | 865€ |
2021-09-30 | 6197 | PONT DE CRAN | 5 | 132 | 724 | 172000€ | 1303€ |
2021-09-09 | 5824 | NOE DE L ETANG | 9 | 293 | 2658 | 525000€ | 1792€ |
2020-02-25 | 6203 | LES PRAIES | 3 | 72 | 1227 | 115000€ | 1597€ |
2020-01-24 | 5532 | LA BORDE | 3 | 75 | 500 | 92500€ | 1233€ |
2021-06-10 | 1 | LA CARMERAIS | 3 | 67 | 15062 | 166000€ | 2478€ |
2019-09-02 | 5531 | LA BORDE | 2 | 54 | 656 | 30000€ | 556€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 888 | 315000€ | 2813€ |
2021-09-22 | 80 | RUE DU VAL DE VILAINE | 6 | 128 | 185 | 85000€ | 664€ |
2022-04-06 | 5145 | LE PORT DE CRAN | 5 | 105 | 0 | 199000€ | 1895€ |
2022-04-27 | 6127 | CRAN | 1 | 27 | 84 | 35000€ | 1296€ |
2021-07-21 | 5225 | LE FOZO | 4 | 70 | 7723 | 60990€ | 871€ |
2020-01-15 | 5148 | LE PORT DE CRAN | 1 | 24 | 208 | 90000€ | 3750€ |
2020-05-18 | 24 | RUE DE CAMBONY | 5 | 133 | 500 | 223000€ | 1677€ |
2021-06-18 | 305 | RUE DU VAL DE VILAINE | 3 | 75 | 164 | 136500€ | 1820€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-05-23 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 226000€ | 2018€ |
2021-07-23 | 5908 | LE BUZA | 5 | 225 | 3432 | 260000€ | 1156€ |
2023-01-31 | 5027 | LA VILLE ES NOE | 3 | 60 | 320 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-21 | 5152 | LE PORT DE CRAN | 3 | 97 | 168 | 125000€ | 1289€ |
2020-12-28 | 290 | RUE DU VAL DE VILAINE | 5 | 93 | 851 | 85000€ | 914€ |
2020-11-23 | 5562 | L ABREUVOIR | 2 | 59 | 1500 | 43000€ | 729€ |
2022-03-15 | 5686 | BODELNEUF | 4 | 147 | 879 | 365000€ | 2483€ |
2021-01-29 | 330 | RUE DU VAL DE VILAINE | 2 | 30 | 414 | 75000€ | 2500€ |
2019-09-02 | 5582 | L ECLY | 1 | 50 | 6030 | 120000€ | 2400€ |
2022-10-14 | 5154 | CRAN | 6 | 250 | 360 | 500000€ | 2000€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DU TEMPLE | 3 | 49 | 670 | 128000€ | 2612€ |
2022-01-18 | 26 | RUE DU TEMPLE | 9 | 167 | 160 | 250000€ | 1497€ |
2019-08-30 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 444 | 145000€ | 1686€ |
2020-02-03 | 5024 | LA TOUCHE | 3 | 54 | 50 | 45000€ | 833€ |
2020-08-06 | 5023 | LA TOUCHE | 5 | 122 | 122 | 125000€ | 1025€ |
2020-10-08 | 5680 | LE FAUX | 3 | 84 | 63 | 145000€ | 1726€ |
2020-10-08 | 5681 | LE FAUX | 3 | 62 | 90 | 85000€ | 1371€ |
2020-03-16 | 5021 | LA TOUCHE | 1 | 28 | 558 | 90000€ | 3214€ |
2020-01-08 | 5378 | LE BOT | 5 | 98 | 760 | 90000€ | 918€ |
2022-01-24 | 5303 | LE PREHORE | 6 | 137 | 5902 | 111000€ | 810€ |
2022-01-26 | 5671 | LES MARRES | 4 | 150 | 5023 | 275000€ | 1833€ |
2022-06-07 | 5362 | LE BOT | 4 | 96 | 670 | 197990€ | 2062€ |
2022-06-07 | 773 | CHEM DE BERDEUX | 3 | 80 | 64 | 85000€ | 1063€ |
2020-12-30 | 760 | CHEM DE BERDEUX | 2 | 69 | 1645 | 25000€ | 362€ |
2020-06-03 | 5004 | LA GREE RUAULT | 5 | 135 | 789 | 200000€ | 1481€ |
2021-05-20 | 5188 | LE COEDELO | 5 | 91 | 805 | 160000€ | 1758€ |
2021-12-21 | 5031 | LE BOIS NOUVEL | 2 | 36 | 151 | 28000€ | 778€ |
2020-05-30 | 5633 | DOMAINE DE BERDEUX | 3 | 125 | 450 | 75984.5€ | 608€ |
2021-07-05 | 0 | LA TOUCHE | 1 | 94 | 719 | 37000€ | 394€ |
2021-03-03 | 5626 | DOMAINE DE BERDEUX | 4 | 99 | 500 | 130000€ | 1313€ |
2020-07-30 | 5005 | LA GREE RUAULT | 3 | 50 | 1110 | 160000€ | 3200€ |
2019-12-12 | 5622 | DOMAINE DE BERDEUX | 8 | 183 | 0 | 171350€ | 936€ |
2020-06-22 | 23 | LE PREHORE | 4 | 113 | 142 | 40000€ | 354€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA NEE | 3 | 75 | 1402 | 125000€ | 1667€ |
2023-03-07 | 39 | LA MICHELAIS | 5 | 146 | 1510 | 236895€ | 1623€ |
2021-03-19 | 20 | LA GARENNE | 5 | 105 | 600 | 122000€ | 1162€ |
2023-06-26 | 6143 | IMP DU NOYER | 6 | 149 | 500 | 322650€ | 2165€ |
2021-09-21 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 112 | 1195 | 259900€ | 2321€ |
2020-09-30 | 5626 | LE CORNO | 2 | 49 | 433 | 140000€ | 2857€ |
2019-07-31 | 5519 | TREVOLO | 4 | 174 | 254 | 143000€ | 822€ |
2023-03-06 | 16 | LA GARENNE | 2 | 69 | 130 | 123000€ | 1783€ |
2019-10-21 | 38 | LA MICHELAIS | 3 | 74 | 898 | 75000€ | 1014€ |
2019-10-03 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 124 | 100000€ | 1563€ |
2020-09-10 | 6334 | IMP DU CLOS DU MOULIN | 5 | 110 | 970 | 248000€ | 2255€ |
2021-11-25 | 5011 | LA GREE RUAULT | 3 | 36 | 423 | 57000€ | 1583€ |
2020-12-21 | 18 | LA GARENNE | 3 | 110 | 185 | 155000€ | 1409€ |
2022-06-29 | 5010 | LA GREE RUAULT | 2 | 63 | 92 | 82000€ | 1302€ |
2022-05-23 | 9 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 6 | 100 | 969 | 125000€ | 1250€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 56 | 236 | 50000€ | 893€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 104 | 313 | 150000€ | 1442€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 80 | 329 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 98 | 41 | 130000€ | 1327€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 40000€ | 851€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 80000€ | 1702€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 5 | 125 | 0 | 98000€ | 784€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 176 | 389 | 200000€ | 1136€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 89 | 950 | 180990€ | 2034€ |
2019-10-03 | 24 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 2 | 56 | 96 | 51500€ | 920€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DU MOULIN DE LA HAIE | 5 | 145 | 206 | 77000€ | 531€ |
2022-07-22 | 5241 | LE TREPREHORE | 4 | 88 | 298 | 165000€ | 1875€ |
2019-07-15 | 5868 | LE CHAMP CLOS | 4 | 60 | 138 | 145000€ | 2417€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DE LA VENELLE | 4 | 77 | 172 | 48000€ | 623€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 37 | 115000€ | 2130€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DU CREZELO | 4 | 89 | 56 | 83000€ | 933€ |
2020-05-25 | 5291 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 50 | 66000€ | 1222€ |
2020-09-03 | 4 | LOT DES COURTILS | 4 | 97 | 888 | 199000€ | 2052€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DU CREZELO | 5 | 110 | 65 | 92000€ | 836€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 79 | 788 | 120000€ | 1519€ |
2023-02-02 | 2 | LOT DES COURTILS | 5 | 106 | 857 | 270000€ | 2547€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES LAURIERS | 5 | 135 | 1011 | 205000€ | 1519€ |
2019-07-31 | 1 | ALL DES COURTILS | 4 | 122 | 1028 | 195000€ | 1598€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 115 | 645 | 197400€ | 1717€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES JACINTHES | 3 | 57 | 615 | 140000€ | 2456€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DU CORMIER | 7 | 158 | 500 | 250000€ | 1582€ |